Équilibré — type ETF actions monde (ex. MSCI World)
15 ans
03. Inflation & Dépréciation
2.0 %
Calcule la perte réelle de pouvoir d'achat selon la formule de Fisher.
Paramètres Avancés (Expert)
Appliquer la Flat Tax (31,4% PFU)
0 %
Capacité d'épargne négative
Vos charges et dépenses dépassent vos revenus actuels. Ajustez votre budget à gauche pour obtenir un solde positif et débloquer les projections financières.
Simulation sur le capital de départ uniquement
Votre capacité d'épargne mensuelle est nulle ou négative : aucun versement n'est ajouté, seuls les intérêts composés sur votre capital de départ sont projetés.
Épargne Mensuelle
0 €
Capacité nette disponible
Matelas Sécurité
0 €
4 mois de charges fixes (repère : 3 à 6 mois)
Intérêts Générés
0 €
Gains composés nets
Projection Patrimoniale à 15 ans
Évolution comparée du capital brut vs pouvoir d'achat réel.
Capital Brut Accumulé
0 €
Valeur nominale totale à terme
Pouvoir d'Achat Réel
0 €
Équivalent en Euros d'aujourd'hui
Pouvoir d'achat conservé :— %
Comment fonctionne ce simulateur d'épargne et d'inflation ?
Gérer son budget et préparer sa retraite ou un achat immobilier majeur nécessite d'anticiper l'avenir avec précision. Notre simulateur inflation et de placement financier met en lumière deux mécanismes incontournables de la gestion de patrimoine : les intérêts composés et l'érosion monétaire.
L'effet des Intérêts Composés
En réinvestissant les gains générés par votre placement au fil des ans, votre capital croît de manière exponentielle. C'est la pierre angulaire de l'investissement en ETF et en bourse sur le long terme.
L'impact de l'Inflation
La hausse générale des prix réduit mécaniquement votre pouvoir d'achat. Un capital brut important dans 20 ans aura moins de valeur réelle si son rendement ne surpasse pas l'inflation.
Questions Fréquentes : Tout savoir sur l'épargne et l'investissement
Retrouvez les réponses aux questions essentielles pour optimiser la gestion de votre argent et faire fructifier votre capital.
Comment calculer efficacement ses intérêts composés ?
Les intérêts composés se calculent en réinvestissant les gains générés par un placement chaque année, de sorte que les intérêts des périodes suivantes portent à la fois sur le capital initial et sur les intérêts accumulés. Notre simulateur d'épargne en ligne automatise ce calcul en tenant compte de vos versements réguliers et de votre horizon de placement pour vous donner une vision claire de votre capital brut à terme.
Quel est l'impact réel de l'inflation sur mon épargne ?
L'inflation réduit mécaniquement votre pouvoir d'achat au fil du temps : l'argent placé sur des comptes non rémunérés perd de sa valeur réelle puisque le coût de la vie augmente. En intégrant un taux d'inflation moyen (généralement estimé entre 1,5% et 2,5%), notre simulateur calcule votre pouvoir d'achat réel afin de vous indiquer si vos placements protègent correctement votre capital de la dépréciation monétaire.
Comment constituer et où placer son matelas de sécurité ?
Un matelas de sécurité idéal représente l'équivalent de 3 à 6 mois de charges fixes (loyer, crédits, factures). Il doit être placé sur des supports sécurisés, garantis en capital et disponibles à tout moment (comme le Livret A ou le Livret de Développement Durable et Solidaire - LDDS) pour parer aux imprévus sans toucher à vos investissements de long terme.
Où investir son épargne mensuelle en France (PEA, ETF) ?
Pour dynamiser son épargne sur le long terme (plus de 5 à 10 ans), le Plan d'Épargne en Actions (PEA) offre un cadre fiscal particulièrement avantageux en France après 5 ans de détention. Y intégrer des ETF (fonds indiciels cotés) diversifiés, comme ceux qui répliquent l'indice MSCI World, permet de viser des rendements historiques équilibrés tout en maîtrisant ses frais de courtage.
Glossaire du simulateur d'épargne : les termes de calcul expliqués
Chaque terme utilisé par le simulateur d'épargne, expliqué simplement avec sa formule de calcul : intérêts composés, matelas de sécurité, inflation, pouvoir d'achat réel, flat tax.
Capacité d'épargne mensuelle
Somme que vous pouvez réellement mettre de côté chaque mois.
Revenus nets − charges fixes − dépenses courantes
C'est le montant versé chaque mois dans la simulation. S'il est négatif, le simulateur n'affiche pas de projection : il faut d'abord rééquilibrer le budget.
Matelas de sécurité
Réserve d'argent disponible pour absorber un imprévu (perte d'emploi, panne, dépense urgente).
Matelas = charges fixes mensuelles × 4
Le simulateur retient par défaut 4 mois de charges fixes. Rappel : le besoin réel se situe généralement entre 3 et 6 mois de dépenses globales (charges fixes + dépenses courantes), selon la stabilité de vos revenus. Cette épargne de précaution se place sur un support disponible et sans risque, avant tout investissement.
Capital initial
Somme déjà placée au jour de départ de la simulation.
Capital année 0 = capital initial
Il s'ajoute à vos versements mensuels et produit lui aussi des intérêts dès le premier mois.
Rendement annuel estimé
Gain moyen annuel attendu de votre placement, exprimé en pourcentage.
Taux mensuel = (1 + rendement annuel)^(1/12) − 1
C'est une hypothèse, pas une promesse. Le simulateur convertit ce taux annuel en taux mensuel équivalent pour capitaliser chaque mois.
Intérêts composés
Mécanisme par lequel les intérêts gagnés produisent à leur tour des intérêts.
Capital du mois = (capital précédent + versement) × (1 + taux mensuel)
Plus la durée est longue, plus l'effet est fort : la courbe de capital devient exponentielle. Le temps compte souvent plus que le montant.
Horizon de placement
Durée pendant laquelle vous laissez votre argent investi.
Nombre d'années simulées
Un horizon long lisse les variations de marché et laisse davantage de temps aux intérêts composés pour agir.
Revalorisation annuelle des versements
Augmentation de votre effort d'épargne chaque année (par exemple avec votre salaire).
Versement de l'année N+1 = versement de l'année N × (1 + revalorisation)
Activer cette option simule une épargne qui suit la progression de vos revenus.
Capital brut accumulé
Valeur nominale de votre épargne à la fin de l'horizon, en euros futurs.
Capital brut = capital initial + versements + intérêts
C'est le chiffre « affiché sur le relevé », sans tenir compte de la hausse des prix. Si l'option flat tax est activée, il est affiché après prélèvement.
Intérêts générés
Part du capital qui provient des gains et non de votre effort d'épargne.
Gains bruts = capital brut final − total versé
Cette formule sépare les gains bruts des ajustements fiscaux (flat tax) ou monétaires (inflation). Dans le simulateur, la carte « Intérêts générés » affiche ce résultat après flat tax si cette option est activée.
Flat tax (PFU)
Prélèvement forfaitaire de 31,4 % sur les gains (taux de droit commun en 2026).
Capital net = total versé + gains × 0,686
Le simulateur applique 31,4 % (12,8 % d'impôt sur le revenu + 18,6 % de prélèvements sociaux), uniquement sur la plus-value, jamais sur vos versements. Le montant net réel dépend du régime fiscal choisi : l'assurance-vie reste à 30 % (facteur 0,70) ; après 5 ans, un PEA n'est soumis qu'aux prélèvements sociaux de 18,6 % (facteur 0,814) ; une assurance-vie de plus de 8 ans, dans la limite de son abattement annuel, l'est à 17,2 % (facteur 0,828). Vérifiez les taux en vigueur avant toute décision.
Inflation
Hausse générale des prix, qui réduit ce que l'on peut acheter avec la même somme.
Déflateur = (1 + inflation)^années
Un capital qui semble important dans 20 ans vaudra moins en biens et services qu'aujourd'hui.
Pouvoir d'achat réel
Valeur de votre capital futur exprimée en euros d'aujourd'hui.
Capital réel = capital brut ÷ (1 + inflation)^années
C'est le vrai indicateur de ce que votre épargne permettra d'acheter. L'écart avec le capital brut mesure l'érosion monétaire.
Simulateur d'Investissement SCPI (Pierre-Papier)
Simulez vos dividendes, votre fiscalité (régime réel ou micro-foncier), l'effet du crédit et la valeur de retrait de vos parts de SCPI, année par année.
01. Mode de financement
02. Paramètres principaux
€
€
%
Durée du prêt
%
ans
Option Fiscalité & Frais
%
%
Tranche marginale d'imposition (TMI)
?
Taux d'impôt sur le revenu appliqué à la dernière tranche de vos revenus. Les loyers de SCPI (revenus fonciers) s'y ajoutent et sont imposés à ce taux.
Prélèvements sociaux (17,2 %)
Régime fiscal
?Réel : les intérêts d'emprunt sont déduits des revenus fonciers (déficit reportable sur 10 ans). Micro-foncier : abattement forfaitaire de 30 %, sans déduction des intérêts, réservé aux revenus fonciers ≤ 15 000 €/an.
%
Micro-foncier non applicable
Vos revenus fonciers dépassent 15 000 € par an : le micro-foncier n'est plus accessible. La simulation applique donc le régime réel.
Dividendes bruts
0 € /mois
0 € / trimestre · 0 € / an
Année 1, avant impôt
Revenu net généré?
Effort d'épargne = mensualité du prêt − dividende net mensuel (après impôts). S'il est négatif, les dividendes dépassent la mensualité : vous dégagez un revenu complémentaire.
0 € /mois
Année 1, après impôts et prélèvements sociaux
Patrimoine à l'échéance
?
Valeur de retrait : prix de la part revalorisé, diminué des frais de souscription. À crédit, la dette restante est déduite : le capital déjà remboursé est donc bien inclus dans votre patrimoine net.
0 €
Gain net total
0 €
Après impôts, frais et remboursement du prêt
Évolution sur 15 ans
Valeur des parts, dividendes nets cumulés et capital restant dû.
Tableau détaillé année par année
Année
Div. bruts
Intérêts prêt
Base imposable
IR + PS
Div. nets
Mensualités
Valeur retrait
Capital dû
Simulation pédagogique simplifiée : les dividendes sont supposés versés net de frais de gestion, la fiscalité ne tient compte ni de la CSG déductible, ni des autres revenus fonciers du foyer, ni de la fiscalité des SCPI européennes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; la SCPI est un placement à long terme, non garanti en capital et dont la liquidité n'est pas assurée.
Comment fonctionne le simulateur de SCPI (pierre-papier) ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d'investir dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé, logistique) sans gestion : vous achetez des parts et percevez des dividendes issus des loyers. Ce simulateur calcule vos revenus nets d'impôt, votre effort d'épargne en cas d'achat à crédit et la valeur de retrait de vos parts à l'horizon choisi.
Frais de souscription et valeur de retrait
Les frais d'entrée (souvent 8 à 12 %) sont perdus à la revente : c'est pourquoi la SCPI se pense sur le long terme (8 à 10 ans minimum).
Réel ou micro-foncier ?
À crédit, le régime réel permet de déduire les intérêts d'emprunt des revenus fonciers. Au comptant, le micro-foncier (abattement de 30 %) peut être plus simple et parfois plus avantageux.
Simulateur d'Investissement Locatif
Comparez le rendement locatif brut et net, mesurez l'effet de levier du crédit et suivez votre effort d'épargne mensuel réel.
01. Acquisition
€
%
€
€
Pertinent pour un montage LMNP ou déficit foncier.
€
02. Financement Bancaire
€
3.5 %
Durée du prêt
0.30 %
03. Exploitation & Revenus
Mensuel / Annuel
€
€/mois
€/an
Gestion locative déléguée (agence)
7.0 %
Appliqué sur le loyer encaissé HC.
€/mois
%
Paramètres Avancés (Expert)
1.5 %
1 mois
% du loyer
Rendement Brut
0 %
Rendement Net
0 %
Cash-flow / mois
0 €
Effort d'épargne
0 €
Coût total du projet
0 €
Mensualité crédit
0 €
Total intérêts payés
0 €
Évolution du Patrimoine sur 20 ans
Patrimoine net immobilier vs capital restant dû.
Valeur du bien estimée
0 €
Patrimoine net final
0 €
Comment fonctionne le simulateur d'investissement locatif ?
Ce simulateur immobilier locatif compare le rendement brut et net d'un bien à l'effet de levier du crédit bancaire. Il calcule votre cash-flow mensuel (positif ou négatif) et votre effort d'épargne réel, en tenant compte des charges de copropriété, de la taxe foncière, de la gestion locative et des assurances.
Rendement brut vs net
Le rendement brut rapporte le loyer annuel au prix d'achat. Le rendement net déduit les charges, la taxe foncière et les frais de gestion pour refléter la rentabilité réelle du projet.
L'effet de levier du crédit
En finançant l'achat à crédit, vous investissez avec l'argent de la banque : les loyers remboursent tout ou partie de la mensualité, pendant que le capital restant dû diminue et que votre patrimoine net augmente.
Évolutions à venir : intégration de la fiscalité (micro-foncier, LMNP au réel avec amortissement) et calcul de la plus-value nette à la revente.
Glossaire de l'investissement locatif : rendement, cash-flow, mensualité
Chaque terme utilisé par le simulateur d'investissement locatif, expliqué simplement avec sa formule : rendement brut et net, cash-flow, effort d'épargne, vacance locative, patrimoine net.
Prix d'achat (net vendeur)
Prix du bien hors frais de notaire et hors travaux.
Base de calcul du rendement brut et des frais de notaire
C'est le prix négocié avec le vendeur, hors honoraires d'agence à la charge de l'acheteur s'il y en a.
Frais de notaire
Frais d'acquisition, composés surtout de taxes reversées à l'État.
Frais = prix d'achat × pourcentage
Le simulateur propose environ 7,5 % dans l'ancien et 2,5 % dans le neuf. Le taux exact dépend du bien et du département.
Coût total du projet
Budget global nécessaire pour réaliser l'opération.
Prix + frais de notaire + travaux & ameublement
C'est la base du rendement net, car il intègre tout ce que l'achat coûte réellement.
Apport personnel
Somme que vous engagez de votre poche, sans emprunter.
Apport déduit du coût total
Plus l'apport est élevé, plus le montant emprunté et la mensualité baissent.
Montant emprunté
Somme à financer par le crédit immobilier.
Prix + frais de notaire + travaux & ameublement − apport
Ce champ se calcule automatiquement dans le simulateur.
Taux d'intérêt
Coût annuel de l'argent emprunté, hors assurance.
Taux mensuel = taux annuel ÷ 12
Quelques dixièmes de point changent sensiblement la mensualité et le total d'intérêts payés.
Assurance emprunteur
Garantie exigée par la banque en cas de décès, invalidité ou incapacité.
Elle est ajoutée à la mensualité de crédit. Vous pouvez la comparer entre organismes.
Mensualité de crédit
Somme remboursée chaque mois à la banque, assurance comprise.
M = C × t ÷ (1 − (1 + t)^(−n)) + assurance
C = capital emprunté, t = taux mensuel, n = nombre de mensualités. Chaque échéance mêle intérêts et remboursement du capital.
Rendement brut
Rapport simple entre les loyers annuels et le prix d'achat.
Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat × 100
C'est un indicateur rapide de comparaison, mais il ignore les charges, la vacance et les frais d'acquisition.
Rendement net
Rentabilité réelle après vacance et charges, rapportée au coût total.
Rendement net = (loyers encaissés − charges annuelles) ÷ coût total × 100
Les « charges annuelles » incluent la copropriété, la taxe foncière, la gestion, les assurances (GLI et PNO) et l'entretien. La taxe foncière saisie comprend, le cas échéant, la TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères), récupérable auprès du locataire : si vous la lui refacturez, déduisez-la du montant saisi. Ici, le rendement est calculé avant impôt sur le revenu et hors coût du crédit. Il est toujours plus bas que le rendement brut.
Vacance locative
Période sans locataire, donc sans loyer.
Loyers encaissés = loyer × (12 − mois de vacance)
Prévoir un ou deux mois par an évite de surestimer la rentabilité.
Gestion, GLI et entretien sont calculés en pourcentage des loyers. GLI : garantie loyers impayés. PNO : assurance propriétaire non occupant.
Cash-flow mensuel
Différence entre ce que le bien rapporte et ce qu'il coûte chaque mois.
Loyer encaissé − mensualité de crédit − charges mensuelles
Positif, le bien s'autofinance. Négatif, vous complétez de votre poche.
Note : ce calcul est présenté hors impact fiscal (impôt sur le revenu et prélèvements sociaux).
Effort d'épargne
Somme à ajouter chaque mois quand le cash-flow est négatif.
Effort = − cash-flow (si cash-flow < 0), sinon 0
Il indique le budget mensuel que l'opération exige de vous.
Revalorisation du bien
Hausse annuelle supposée de la valeur du bien.
Valeur N+1 = valeur N × (1 + revalorisation)
C'est une hypothèse prudente à ajuster selon la localisation. Elle n'est jamais garantie.
Patrimoine net immobilier
Richesse réellement détenue dans le bien après remboursement de la dette.
Valeur estimée du bien − capital restant dû
Il progresse avec le remboursement du crédit et la revalorisation du bien.
Total des intérêts payés
Coût cumulé du crédit sur toute sa durée.
Somme des intérêts de chaque mensualité
Il permet de mesurer le prix de l'emprunt et l'intérêt d'un apport plus élevé ou d'une durée plus courte.
Boîte à outils financière
Quatre simulateurs complémentaires, un seul à l'écran à la fois : sécurisez votre budget, protégez votre pouvoir d'achat, estimez votre capacité d'emprunt puis visez la liberté financière. Calculs effectués dans votre navigateur : vos montants ne sont pas envoyés à nos serveurs.
Étape 1 sur 4 · Se sécuriser
Épargne de précaution : combien garder de côté avant d'investir ?
Calculez le montant idéal de votre matelas de sécurité selon vos charges fixes et votre situation, puis le temps nécessaire pour l'atteindre avec votre capacité d'épargne.
01. Votre budget
€
Loyer, crédits, abonnements, assurances, courses de base.
€
€
Ce que vous pouvez réellement mettre de côté chaque mois.
02. Votre situation
Situation professionnelle
Foyer
03. Placement du matelas
Livret A : 1,7 % net depuis le 1er août 2026 (taux révisé chaque 1er février et 1er août). Vérifiez le taux en vigueur.
Ajuster le nombre de mois visé
Objectif de sécurité
—
Objectif atteint dans
—
Couverture actuelle
—
0 %
Comment est calculé votre matelas de sécurité ?
L'objectif correspond à un nombre de mois de charges fixes (et non de revenus) que vous pourriez couvrir en cas de coup dur : perte d'emploi, arrêt de travail, dépense imprévue.
Le nombre de mois recommandé part de 3 mois pour un salarié stable, 4 mois en CDD ou intérim et 5 mois pour un indépendant, auxquels s'ajoute 1 mois si le foyer compte des enfants, dans la limite de 6 mois. Ce sont des repères prudents usuels, pas une obligation : vous pouvez les ajuster.
Objectif = charges fixes × nombre de mois
Le délai est obtenu en cherchant le plus petit nombre entier de mois pour lequel le capital atteint l'objectif, avec des versements en fin de mois et des intérêts capitalisés (taux mensuel équivalent au taux annuel).
Les intérêts du Livret A sont exonérés d'impôt et de prélèvements sociaux, donc aucun prélèvement n'est appliqué. Dans la réalité, les intérêts sont calculés par quinzaine et crédités au 31 décembre : l'écart reste minime. Simulation indicative, sans valeur contractuelle.
Étape 2 sur 4 · Protéger son pouvoir d'achat
Inflation et épargne : que vaut votre argent avec le temps ?
Entrez une somme, son taux de placement et une hypothèse d'inflation : le simulateur calcule sa valeur réelle, en pouvoir d'achat constant, à 5, 10, 20 ou 30 ans.
01. Votre capital
€
02. Placement et inflation
Raccourcis de taux :
Saisissez un taux net de fiscalité pour une comparaison fidèle.
L'objectif de la BCE est de 2 % par an à moyen terme.
03. Horizon
Valeur nominale
—
Pouvoir d'achat réel
—
Taux réel annuel
—
Si laissé à 0 %
—
Panier de 100 €
—
Évolution sur 20 ans
Valeur nominale, valeur réelle et capital laissé à 0 %, en euros d'aujourd'hui pour les courbes « réelles ».
Pouvoir d'achat conservé :— %
Comment est calculé l'impact de l'inflation ?
Le simulateur capitalise votre somme au taux de placement (intérêts composés annuels), puis la ramène en euros d'aujourd'hui en la divisant par l'effet cumulé de l'inflation.
Le taux réel annuel suit la relation de Fisher exacte, et non une simple soustraction :
taux réel = (1 + taux) ÷ (1 + inflation) − 1
Le « panier de 100 € » indique combien coûtera dans t années ce que 100 € achètent aujourd'hui : 100 × (1 + inflation)ᵗ. La durée pour qu'un capital laissé à 0 % perde la moitié de son pouvoir d'achat est ln(2) ÷ ln(1 + inflation).
L'inflation est ici une moyenne constante : dans la réalité elle varie d'une année à l'autre. Les résultats sont des projections pédagogiques, pas des prévisions.
Estimez en quelques secondes la mensualité maximale, le capital empruntable sur 15, 20 ou 25 ans et votre reste à vivre, selon la règle des 35 % d'endettement.
01. Vos revenus
€
Salaires, pensions, allocations régulières.
€
Crédit auto, conso, immobilier existant…
02. Conditions du prêt
Valeur indicative (environ 3,5 % sur 20 ans, hors assurance) : vérifiez les taux en vigueur auprès des banques.
Calculée sur le capital initial, comme dans le simulateur locatif.
Choisissez la durée en cliquant sur une carte à droite : le taux est identique pour les trois durées (en pratique, il varie selon la durée).
Options : apport, endettement, reste à vivre
35 % est le maximum du HCSF, assurance comprise. Viser 30 % ou moins laisse plus de marge.
Les banques appliquent la recommandation du HCSF : les mensualités de tous vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets, sur une durée maximale de 25 ans (27 ans dans le neuf avec différé). Le simulateur en déduit la mensualité disponible pour le nouveau prêt :
Mensualité max = taux d'endettement × revenus − crédits en cours
Le capital empruntable est ensuite obtenu en inversant la formule d'annuité, avec i le taux mensuel (taux annuel ÷ 12), N le nombre de mensualités et a l'assurance mensuelle (taux annuel ÷ 12, sur le capital initial) :
Capital = mensualité max ÷ [ i ÷ (1 − (1 + i)−N) + a ]
Le coût total du crédit est égal à mensualité × N − capital (intérêts et assurance). Le reste à vivre est calculé avant dépenses courantes : revenus − crédits en cours − nouvelle mensualité − charges annexes du logement. Le prix du bien se déduit du budget (emprunt + apport) divisé par (1 + frais de notaire).
Estimation indicative : la décision finale dépend de votre dossier (stabilité des revenus, apport, épargne résiduelle) et des conditions de la banque, qui peut accorder des dérogations dans la limite de ses marges.
Étape 4 sur 4 · Viser la liberté
Liberté financière : quel capital pour vivre de vos rentes ?
Fixez le revenu passif mensuel que vous visez : le simulateur calcule le capital à constituer (règle des 4 %, SCPI, dividendes) et l'épargne mensuelle nécessaire, en tenant compte de l'inflation.
01. Votre objectif
€
En euros d'aujourd'hui : l'inflation est prise en compte dans le calcul.
Raccourcis de taux :
Part du capital retirée ou distribuée chaque année. Plus il est élevé, moins le capital à constituer est important, mais plus le risque est grand.
02. Votre trajectoire
€
Même hypothèse que le profil « Équilibré » du simulateur d'épargne.
Majore le revenu brut nécessaire pour obtenir le net visé. Simplification prudente : la fiscalité réelle dépend de l'enveloppe utilisée.
Capital à constituer
—
Épargne mensuelle à prévoir
—
Capital visé, euros courants
—
Total versé
—
Intérêts générés
—
Votre chemin vers la liberté financière
La cible grandit avec l'inflation : les deux courbes se rejoignent à l'horizon choisi.
Comment est calculé le capital nécessaire ?
Le capital à constituer est le montant dont un taux de revenu annuel donné (retrait ou rendement distribué) finance votre revenu cible. Avec la règle des 4 %, il faut 25 fois vos dépenses annuelles.
Capital cible (€ d'aujourd'hui) = revenu mensuel brut × 12 ÷ taux de revenu
Comme les prix augmentent, la cible est indexée sur l'inflation jusqu'à l'horizon, puis l'épargne mensuelle constante qui permet de l'atteindre est calculée, en tenant compte de votre capital de départ :
Ici i est le taux mensuel équivalent au rendement annuel et N le nombre de mois, avec des versements en fin de mois. Si votre capital de départ suffit déjà, le versement est nul.
À savoir : la règle des 4 % provient d'études américaines sur des retraits étalés sur environ 30 ans, sans garantie pour l'avenir. Les distributions de SCPI ou de dividendes ne sont pas garanties et la valeur du capital peut baisser. Cet outil est pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement.
Ces simulateurs sont fournis à titre pédagogique, sur la base d'hypothèses simplifiées et constantes. Ils ne constituent ni un conseil en investissement, ni une offre de crédit, ni une promesse de rendement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Blog & Guides pratiques
Études de cas chiffrées et guides pour comprendre vos simulations. Chaque article est une page dédiée, avec un lien pour tester l'exemple dans le simulateur concerné.
Contenus à visée pédagogique : les chiffres sont des illustrations issues d'hypothèses simplifiées et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une promesse de rendement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Dernière mise à jour : 8 novembre 2026.
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2. Indépendance des simulateurs
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3. Ouvrages et produits financiers
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